關(guān)于東鴻公司、灣區(qū)快線集團聯(lián)合采購股權(quán)收購項目可行性報告服務(wù)公司的遴選通知
 
各服務(wù)公司：
廣東東鴻物業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱“東鴻公司”）和東莞港灣區(qū)快線集團有限公司（簡稱“灣區(qū)快線集團”）因經(jīng)營需要，擬采購一家能提供股權(quán)收購項目可行性報告的服務(wù)公司，該項目的專業(yè)性較強，根據(jù)工作需要，擬對外委托咨詢服務(wù)公司開展工作，本次采購以遴選的方式開展?，F(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：
一、調(diào)查項目概況
（1）廣東東鴻物業(yè)發(fā)展有限公司是市國資委下轄的東莞實業(yè)控股集團下屬全資子公司，公司成立于2014年5月，是一家擁有現(xiàn)代化管理理念的國有企業(yè)。持有物業(yè)管理三級資信等級證明。東鴻公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋物業(yè)管理、物業(yè)投資、物業(yè)租賃；涉及住宅、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、火車站、公園、會展場館、政府辦公樓等多個領(lǐng)域。公司在東莞市東城區(qū)、南城區(qū)、石龍鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、松山湖科技園區(qū)等多個鎮(zhèn)街設(shè)有物業(yè)管理服務(wù)中心和管理團隊。
東鴻公司在承接業(yè)務(wù)擴張、業(yè)態(tài)多樣化后，現(xiàn)計劃增持某有害生物防控公司的股份，急需要一份全面的，客觀的，合理的，針對標的企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓可行性報告，為公司提供決策依據(jù)，構(gòu)建有責(zé)、有序、高效的運營平臺，提升市場競爭力，從而驅(qū)動?xùn)|鴻公司業(yè)務(wù)發(fā)展、助力十四五戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)和穩(wěn)步發(fā)展。
（2）東莞港灣區(qū)快線集團有限公司是東莞市屬重點國有企業(yè)東莞港務(wù)集團下屬全資子公司。公司成立于2016年4月，原名東莞港供應(yīng)鏈有限公司，2021年5月為進一步落實市委市政府要求，服務(wù)東莞港務(wù)集團打造以港口供應(yīng)鏈為核心的商貿(mào)綜合服務(wù)企業(yè)的總體目標，公司正式更名為東莞港灣區(qū)快線集團有限公司。灣區(qū)快線集團以綜合物流、貿(mào)易及供應(yīng)鏈金融兩大業(yè)務(wù)板塊為支撐，業(yè)務(wù)重點立足于粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域，通過提供全鏈條的航運、倉儲、配送、報關(guān)等物流產(chǎn)品及金融等服務(wù)，全力打造功能完善的現(xiàn)代化港口、物流、供應(yīng)鏈及相關(guān)配套服務(wù)的多元化平臺，致力于降低企業(yè)綜合成本，提升企業(yè)綜合競爭能力。
股權(quán)收購項目可行性報告的基本要求（本項目）如下：
 （1）投資主體視角分析收購的必要性（主業(yè)發(fā)展要求、業(yè)務(wù)協(xié)同要求、資源整合要求、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展需求等方面）
（2）有害生物防控行業(yè)分析（行業(yè)價值鏈分析、行業(yè)周期分析、市場規(guī)模及前景、主要競爭對手、東莞市場分析、行業(yè)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)）；
（3）標的企業(yè)的經(jīng)營情況分析（企業(yè)治理結(jié)構(gòu)和管理情況、產(chǎn)品和技術(shù)、業(yè)務(wù)資源及可持續(xù)性、業(yè)務(wù)規(guī)模及增長情況、盈利情況）；
（4）項目投資效益、風(fēng)險評估分析；
（5）本項目需分別從東鴻公司、灣區(qū)快線集團角度開展可行性研究，報告篇幅約50頁（word文本），并出具蓋章版的紙質(zhì)報告4份，東鴻公司、東莞港灣區(qū)快線集團有限公司各2份。
二、中標單位服務(wù)內(nèi)容
（一）交付時間為2周（從進場開始算）；

• 股權(quán)收購項目可行性報告要求：

報告參考但不限于以下內(nèi)容：

1. 收購標的公司的背景及必要性
2. 收購標的基本情況及業(yè)務(wù)發(fā)展；
3. 收購標的所處行業(yè)分析；
4. 收購標的競爭優(yōu)勢與不足；
5. 收購標的的業(yè)務(wù)增長潛力；
6. 收購項目的經(jīng)濟經(jīng)濟測算分析；
7. 項目風(fēng)險評估分析；
8. 結(jié)論與建議。

• 擬派項目服務(wù)團隊要求：

1. 項目總監(jiān)（項目牽頭人/負責(zé)人）1名，資格要求：熟練掌握相關(guān)可調(diào)知識及實施經(jīng)驗，有同類項目的成功案例；具有良好的表達溝通能力、情緒感知能力；從業(yè)經(jīng)驗不少于5年【提供人員相關(guān)資質(zhì)證明】。
2. 項目團隊須具有相關(guān)報告撰寫經(jīng)驗。

（3）本項目所產(chǎn)生的食宿、交通、調(diào)查過程所需物資等一切費用由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
  如供應(yīng)商擬派服務(wù)團隊人員不能滿足本項目服務(wù)需求，須無條件按采購人要求補充或更換符合要求的人員，否則采購人有權(quán)取消中標供應(yīng)商資格或終止項目合同。
三、資格條件
（一）報價人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或事業(yè)單位法人或其它組織。【提供《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書復(fù)印件（加蓋公章）】。
（二）報價人近三年不存在違法、違規(guī)記錄，不屬于東莞市國資委通報限制從事市屬企業(yè)資產(chǎn)評估的評估機構(gòu)。
（三）報價人具有良好的執(zhí)業(yè)質(zhì)量記錄，具有可承擔(dān)編制可行性研究報告或者資產(chǎn)評估的能力和經(jīng)驗。
（四）業(yè)績要求
供應(yīng)商具備同類項目相關(guān)業(yè)績經(jīng)驗【須分別提供相關(guān)業(yè)績的合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（至少包括合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）】。
四、咨詢費用預(yù)算及付款方式
采購最高限價：人民幣13.0萬元（含稅）。東鴻公司和灣區(qū)快線集團各承擔(dān)50%。合同簽訂后，在本項目完成最終報告并辦理結(jié)算后1個月內(nèi)支付。
五、投標文件組成部分

• 報價函（模板）；
• 法人證明（模板）以及法人身份證復(fù)印件；
• 法人授權(quán)書（模板）及被委托人身份證復(fù)印件；
• 供應(yīng)商業(yè)績證明；
• 擬配人員方案（含人員介紹）；
• 項目服務(wù)方案；
• 服務(wù)商認為需要提供的其他資料。

服務(wù)商須嚴格按照采購人提供的表單格式報價，投標文件必須每頁加蓋公章并裝訂、密封完好并于騎縫處加蓋投標單位企業(yè)公章。裝有投標文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業(yè)公章。
七、遴選程序
（一）有意向的服務(wù)單位請將投標文件一式五份，含正本1份、副本4份，正本必須為蓋章原件，副本可為正本的復(fù)印件，并提供蓋章版pdf掃描電子文件（U盤），于2022年07月21日攜密封的投標文件到下列地址參與開標：
遞交投標文件時間：2022年07月21日（北京時間）14:45～15:00
投標文件截止及開標時間：2022年07月21日15:00
開標地點：東莞市南城街道中天商業(yè)街28號1棟214會議室。
（應(yīng)疫情防控要求，進入開標現(xiàn)場需持48小時內(nèi)核酸證明）
（二）開標后，公示各投標人的投標報價，采購人組建的遴選工作小組將一一就采購人要求的服務(wù)內(nèi)容及投標人的響應(yīng)文件進行一一洽談；然后采購人將就各投標人反饋的意見進行統(tǒng)一的澄清，澄清后由各投標人進行第二次報價（第二次報價原則上不應(yīng)高于第一次報價）。
（三）采購人組建的遴選工作小組內(nèi)部對各投標人的響應(yīng)方案進行評議，推薦中標人，并按規(guī)定的程序進行報批。
（四）開標后通過資格審查或符合性審查的投標人不足3家的，經(jīng)采購人組建的遴選工作小組審議同意，可現(xiàn)場轉(zhuǎn)為競爭性磋商采購或單一來源采購。
 
廣東東鴻物業(yè)發(fā)展有限公司
2022年07月15日